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Innenansicht Halle EG Geb212-ObjektInnenansicht EG Geb.205 - caInnenansicht Halle EG Geb212-Gebäude 217 AussenansichtÜbersicht GeländeGebäudeübersichtAußenansicht 1AußenansichtLaderampeInnenansicht 4.OG Geb.240 - cBeispiel InnenansichtBeispiel unausgebaute FlächeGebäude 203Beispiel KonferenzAnlieferzoneBild EG - 203Bild EG - 241Bild 1.OG - 223Rolltor Geb. 217 - ca. 946 m²Hallen Geb. 217 - ca. 946m²Hallen Geb. 217 - ca. 946m²Lagerhalle Bild Nr. 1Lagerhalle Bild Nr. 2Lagerhalle unter EmporeGrundriss EG - Hallenfläche 4Grundriss EG-Geb.205-259 m²Grundriss EG - Hallenfläche 9Grundriss 4.OG - Geb240 - 508Grundriss Büro geb.241Grundriss 1.OG Geb. 223Grundriss 1.OG 150 m² Geb. 203Grundriss EG Geb. 203Grundriss 1.OG - 203 ca. 150 qGrundriss Halle 203Grundriss Halle203

Exposé

Produktion- und Büroflächen in Neuaubing

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Brunhamstr. 21, 81249 München (Aubing-Lochh.-Langwied-Freiham)
Bürofläche 
8.610 m², davon aktuell 9.219 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
149 m² 
Mietpreis 
9,10 - 13,20 €/m² 
Nebenkosten 
4,20 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
85,00 € / 107,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3932
Baujahr 
1937 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Geb. 203 Geb. 203 (2) Geb. 204 Geb. 212 Geb. 217 Geb. 223 Geb. 223 (2) Geb. 225 Geb. 240 Geb. 241 Summe
EG Lager/Produktion944 m²
11,95 €/m²
249 m²
12,86 €/m²
1.411 m²
14,76 €/m²
2.448 m²
11,75 €/m²
947 m²
13,25 €/m²
834 m²
12,77 €/m²
603 m²
11,75 €/m²
239 m²
12,65 €/m²
7.675 m²
EG Werkstatt400 m²
11,25 €/m²
400 m²
1.OG Lager/Produktion207 m²
9,65 €/m²
207 m²
1. OG149 m²
9,10 €/m²
149 m²
2. OG280 m²
13,20 €/m²
280 m²
4. OG508 m²
12,45 €/m²
508 m²
Summe1.093 m²249 m²1.411 m²2.448 m²947 m²1.441 m²603 m²239 m²508 m²280 m² 9.219 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das moderne Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und gepflegte Außenanlagen. Es besteht die Möglichkeit, den Service des Centers (Empfang, Postservice, Security, Konferenz-Center u.v.m.) in Anspruch zu nehmen. Die Traglast beträgt bis zu 1,5 t/m².
Die Halle Geb. 217 hat eine Deckenhöhe von bis zu 6,50 m mit Kran und Rolltor.
Die Halle ohne Säulen (Geb 212 - 444m²) hat eine Deckenhöhe von 4,80 m mit Rolltor. Die Fläche (Geb.240 / 4.OG) mit einer lichten Höhe von 2,95 m ist ein Büro auch leichte Produktion ist möglich. Ein Lastenlift ist vorhanden.
Es stehen Stellplätze und Lagerflächen zur Anmietung frei.

Energieausweis

Erstellt:
06.08.2014
Gültig bis:
06.08.2024
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
214,7 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
16,1 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Aubing (S4) 
0.2 km 
Laimer Platz (U5) 
6.8 km 
Marienplatz (Hl.-Geist-Kirche) (B52) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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